Resuelve cualquier duda

Un curso completo, en vídeo y con un manual de consulta, que te lleva paso a paso por todo el proceso de vender tu casa: papeles, precio, fotos, anuncio, visitas, negociación y firma. Incluye un kit de plantillas y checklists listas para usar.

Online, desde tu ordenador, móvil o tablet. Cuando te apuntas, recibes el acceso por correo. Lo ves a tu ritmo, desde donde quieras y cuantas veces quieras.

Sí. Acceso de por vida, y las actualizaciones que vaya haciendo te llegan sin coste.

Puedes verlo entero en unas pocas tardes, pero está pensado para usarlo como guía mientras vendes: vas al capítulo que te toca en cada momento.

Sí. Por eso está en pasos cortos y con plantillas que te ahorran trabajo. Vas a tu ritmo, sin horarios.

Si sabes ver un vídeo y abrir un documento, sabes de sobra. Y para el anuncio te doy hasta un texto listo para pedirle a una IA que lo escriba por ti.

Totalmente. La ley no te obliga a usar agencia para vender tu propia vivienda. Lo haces tú, y firmas ante notario igual que en cualquier venta.

Para eso es el curso. Te explica en cristiano qué es cada documento (escritura, nota simple, arras…) y qué mirar, sin tecnicismos. No necesitas saber nada de antemano.

En internet hay piezas sueltas, muchas veces contradictorias o desfasadas, y nadie te dice el orden ni dónde están las trampas. Aquí tienes el método completo, probado de verdad en la calle, en un solo sitio. La diferencia entre saber cosas y saber venderlas es justo lo que te ahorra el susto.

La comisión media es del 5% + IVA: unos 12.000 € en un piso de 200.000, más en uno más caro. El curso cuesta 480 €. Aunque solo te sirviera para no cometer UN error de precio, ya lo habrías amortizado de sobra.

No habrás perdido nada: sabrás muchísimo más, elegirás mejor agencia y negociarás mejor sus condiciones, que ya es ahorrar.

Tarjeta (vía Stripe) y PayPal. Y sí, recibes factura.

No. El pago es único, tanto en el curso como en el acompañamiento. Sin financiación ni mensualidades.

No, ni en el curso ni en el acompañamiento. Te lo digo claro de antemano:

• El curso es contenido digital que recibes completo al instante; por eso no admite devolución. Para que decidas con seguridad, antes te doy material gratis y ves exactamente qué compras.
• El acompañamiento es un servicio personalizado: como primero hablamos para ver si encajamos, solo lo pagas cuando los dos lo tenemos claro. Una vez empezado no hay devolución, y si luego no sigues las recomendaciones (sobre todo en el precio), se da por terminado igualmente sin devolución.

Prefiero ser transparente con esto desde el principio: por eso hay tanto material gratis y una conversación previa, para que nadie compre a ciegas.

Sí. El método es el mismo en todas partes; lo que cambia son los datos de precio de tu zona, y te enseño a sacarlos tú.

Para todas. Los principios de precio, fotos, visitas y negociación valen igual.

Cubierto. El curso te explica qué hace falta (aceptar y adjudicar la herencia, ponerla a nombre de los herederos) y, sobre todo, lo más importante: que todos los que firman estén de acuerdo antes de empezar. Si tu caso es enrevesado, el acompañamiento es ideal para revisarlo.

Sí, sin problema. Se cancela con parte del dinero de la venta, el mismo día, en la notaría. El curso te explica cómo, qué pedirle al banco y qué decirle al comprador para que no se asuste. Incluso cómo cancelar por caducidad una hipoteca vieja ya pagada que sigue colgando en el registro.

También tiene solución y está explicada: cómo saber el importe exacto, cómo se levanta y cómo presentarlo al comprador resuelto. Las anotaciones de embargo, además, caducan; te enseño a comprobarlo.

Se puede vender, con sus límites de precio y condiciones. El curso te explica qué mirar y cómo proceder.

Se puede vender con inquilino (el contrato se respeta) o esperar a que se vaya, según te convenga. El curso te ayuda a entender las implicaciones para que decidas.

Es muy común y frena la financiación del comprador. El curso te explica cómo regularizarlo (declaración de obra nueva, rectificación de superficie…) y cuándo necesitas un técnico.

Mientras los dos titulares estéis de acuerdo en vender y en el precio, se puede. El curso te ayuda a tener claro quién firma y en qué proporción.

Cubierto. Te explico la retención del 3% que te hace el comprador (modelo 211), cómo recuperar el exceso (modelo 210) y quién paga la plusvalía en tu caso.

Funciona igual. De hecho, organizar bien las visitas y el proceso a distancia es justo donde el método te ahorra viajes y tiempo.

Mejor todavía: el curso te enseña a venderla pintándole al comprador la reforma en la cabeza, para que vea el potencial y no el problema.

Para eso es perfecto. Lo más probable es que sea el precio (si en 15-30 días no hay ofertas, está caro) o la presentación. El curso te enseña a diagnosticarlo y a "despegarlo" sin malvender.

Sí, y más: en un mercado difícil los errores se pagan más caros y vender bien por tu cuenta marca aún más la diferencia. El método no depende de que el mercado esté caliente.

Sí, y el curso te enseña a hacerlo: a filtrar por teléfono quién va en serio, a preparar la casa, a llevar la visita y a leer las señales. No hace falta ser vendedor: hace falta saber qué hacer.

Normal, a casi todo el mundo. Por eso hay un capítulo entero con herramientas concretas (anclaje, el plan B, técnicas de negociadores profesionales) para que las uses tú, con calma y sin malvender por nervios.

Con el móvil y los trucos del curso, te sobra. Te enseño hora, ángulos, qué mostrar y qué esconder, e incluso el truco para fotografiar el baño que casi nadie conoce.

La comisión que no pagas (≈12.000 € en un piso medio) menos el precio del curso. El resto se queda en tu bolsillo.

Como vendedor, principalmente la plusvalía municipal (si hay ganancia) y la ganancia patrimonial en el IRPF. El curso te los explica, te dice cuándo estás exento (reinversión en vivienda habitual, mayores de 65…) y te avisa para que los cuentes ANTES de poner precio. Para tu cálculo exacto, tu asesor o gestoría confirma.

Incluye qué debe contener tu contrato de arras y un modelo de referencia. Para tu caso concreto, recomendamos siempre que un profesional lo revise antes de firmar.

El curso te da el método para hacerlo tú. El acompañamiento es "lo hacemos juntos", y es solo para alumnos del curso: una vez lo tienes, reviso TU caso concreto en una videollamada (tus papeles, tu precio, tu plan) y te acompaño por correo durante 3 meses hasta la firma.

No. Tú decides y firmas; yo te guío, reviso tu caso y te aviso de los errores antes de que los cometas. No voy a las visitas ni negocio en tu nombre.

No es un "pago y ya". Primero me escribes, hablamos un momento para ver si tiene sentido que trabajemos juntos, y solo si encajamos agendamos. Que te acepte no está garantizado: solo trabajo con quien va a seguir el método.

Porque es mi tiempo y es personalizado. Acepto solo unas pocas personas a la semana para atender bien cada caso.

Te lo digo claro desde el principio: si no sigues las recomendaciones (sobre todo en el precio), doy por terminado el acompañamiento y no hay devolución. Sin seguir el método no puedo garantizarte el resultado ni poner mi nombre detrás.

Es justo el camino: el curso es el punto de partida y el acompañamiento solo se ofrece a quien ya lo tiene. Empiezas con el método y, si al ponerte en marcha quieres que revise tu caso, das el salto.